北京资源会上市吗？
从目前的监管环境来看，北资源上市应该已经没有太大的障碍了。 之前阻碍其上市的实际上主要是政策因素，也就是政府对于土地资产的处置模式尚没有明确的指导意见或方案；但今年3月份《关于进一步完善土地使用权出让价格形成机制和调控策略的通知》出台后，这种不确定性就已经消失，再加上7月份的地产融资新政对行业的约束，预计北资源在资金压力下将会选择尽快完成上市进程。
当然，影响北资源顺利上市的另一个潜在风险点在于其巨额的负债水平，作为以收购获取土地资产并进行后续开发运营为主的房企，其有息债务规模高达470亿元（截至2018年末），超过三分之一的借款用于支付土地出让金及相关费用，而2019年1-6月，公司经营活动产生的现金流量净额仅为5.8亿元，短期流动性出现紧张局面。
如果无法有效降低有息债务规模、提升财务健康程度，北资源将面临因现金流断裂而导致破产清算的风险。 从当前行业环境来看，一方面“三条红线”限制开发商有息债务增长，另一方面金融严控下贷款集中度管理也使得大型房企通过贷款方式补充土储的能力下降，北资源的借新还旧空间将受到双重挤压。
不过，随着北资源调整融资结构、压缩负债规模，且考虑到其土地储备体量较大，一旦后续销售情况有所好转，则偿债能力或有改善，企业破产清算的风险或将大大降低。
罗韬优质答主据内部人士消息，北京资源汇不对标瑞幸，在融资方面，走的是传统的私募融资道路，融资目的也并不是为了上市，而只是作为公司发展的资金支撑。
北京资源汇的商业模式目前来看是线上线下打通，公司自建线上APP和小程序，线下发展自营门店以及加盟门店，同时利用加盟费和产品差价盈利。线下门店的运营方式与瑞幸咖啡类似，产品方面既支持线上订单线下自取以及配送，也做堂食。公司未来会推出鲜果茶，走咖啡+轻食+鲜果茶的模式。
北京资源汇项目简介：
北京资源汇，全球咖啡品牌，专注精品咖啡，致力于为18-35岁的互联网轻熟青年提供更高品质、高性价比的咖啡产品。北京资源汇，以“咖啡+互联网+新零售”模式，通过门店智能点餐系统、会员积分系统等工具，打通线上线下渠道，为顾客提供便捷、个性的服务体验。北京资源汇咖啡，为用户带来多场景消费价值，将咖啡融入都市人衣食住行的日常生活当中，实现从咖啡馆到办公室、从办公室到家的多场景切换，让都市人触手可及，喝上更高品质、高性价比的精品咖啡。
咖啡作为健康饮品，已经成为现代中国人日常生活中离不开的消费品类，国内咖啡市场保持着15%左右的高速增长，未来还将呈现出爆发式增长趋势。在咖啡市场这块大蛋糕的面前，北京资源汇咖啡正快马加鞭，以互联网+新零售的模式，乘势而上，迅速切入咖啡消费市场，致力成为国内领军的精品咖啡新势力。
