这个楼盘的别墅主要问题是：
1、小区离地铁站比较远，交通不太方便；
2、开发商不统一，品质比较差；
3、价格贵（和周围相比），但是便宜点也可以接受。 其他都还好，环境和配套还可以，户型也还行吧。 现在已经入住两年了，周边还蛮热闹的。
当初买的时候主要是看中了这里的环境，以及距离市区不远。本人喜欢开车，所以地铁是否便利倒无所谓。 这里分为一期和二期。 一期是90多平的小合院，南北向的，一共四层。有花园，地下室，车位。每层都有阳台或者露台什么的。这种小合院现在在城里已经是绝迹了，感觉在这里住挺舒服的。
后来发现这里原来是北京国际机场！！！ 离机场老远了也。。。 晚上睡觉偶尔会有飞机噪音影响 当时买的时候还不知道这件事呢。。。
慎钰楠优质答主富力湾作为顺义区规模最大、景观配套最齐全的休闲度假水城，总占地面积8100亩，一期155亩英伦风情别墅区，建筑面积3万平方米，是继西山别墅、温泉别墅和中央别墅区后，北京的又一尊品质别墅。别墅区背山临水，一河两湖三山五园环绕周围，自然水系贯穿园区。别墅坐南朝北，依山而建，户户皆瞰湖，户户皆朝北，可充分享受北京充足的日照和清爽的湖风。小区规划了20-330平米从一居到五居多种户型，双拼、联排和洋房三种建筑形式，装修精良，物超所值。同时10000㎡风情商业街，24小时医疗中心，1200个车位的立体智能生态停车场，24小时管家服务等配套，完善了居住条件，在京城别墅群中一枝独秀，得到了市场的认可。
2006年6月项目开盘以来，先后接待了15000余组来自北京、天津、河北、山东、东北等周边省市，以及欧美及东南亚客户的咨询，客户认同度超过80%，交房率为100%，并得到了客户的广泛赞许。
