哈尔滨哪的别墅便宜？
现在哈尔滨的别墅，根据地理位置大概能分四类。
一类是主城区内少见的真·别墅，位于香坊区或道里区，比如金瑞林的别墅（140平125万）；另一类是远城区的别墅，比如阿什河畔、恒大绿洲等；还有一类是近郊的独栋别墅，比如新阳路的汇龙玖珑荟小区（76-83平方米289万元/套起）；最后一类则是依托于哈尔滨学院路区域，新建的很多花园洋房和院墅，环境不错，价格也不贵，比如北秀家园(双学区房，学区未用可增值)，联排190平米（450万起／套），四合院400平米（一亿起／套） 。
第一类真·别墅，由于城市发展的关系，这类别墅越来越少，而且大多都带有很强的纪念意义，所以价值也有很大提升，升值空间也最为可观。以松北区的太阳岛名苑为例，同样是140平的别墅，一期的价格要远远高于二期。 第二类远市区的别墅，由于位置的关系，升值空间相对较小，但性价比高，适合远离喧嚣，注重生态环境的人群。
第三类和第四类的别墅，其实就相差一条地铁的距离，但由于地段的价值不同，两者的价格相差却不少，例如，同位于红旗大街的汇龙玖珑荟和恒大绿洲，同样都是带装修交付，户型也相近，面积相同的情况下，两者价格差距在百万元左右。