二套房可以组合贷款吗?
组合贷款并不是只针对首套房的,二套房也是可以用组合贷款这种支付房款的形式的。组合贷款是指个人住房公积金贷款和商业银行房贷结合而成的购房组合。
通常所说的组合贷款就是指个人在申请公积金贷款不足支付买房款时,其不足部分可申请商业银行的个人住房贷款,两笔贷款组合而成的个人住房贷款。组合贷款中的公积金贷款和商业贷款的贷款期限要一致。
作为个人贷款的其中一种,组合贷款会同样会因为申请者的信用问题而影响到最终的批贷额或者是否能办理贷款。二套房的组合贷款要准备好以下的资料:
一、申请组合贷款者夫妻双方的身份证原件、复印件,户口本原件及复印件,婚姻状况证明原件、复印件,购房合同原件等。
二、需要出示申请人申请公积金贷款的首付款发票原件及复印件。
三、申请组合贷款者夫妻双方收入证明原件、个人收入近半年的银行流水单原件、工作证明原件等。