普通人如何资产证券化？
随着经济的发展，人们手中可支配的财产越来越多，普通民众如何进行个人财产投资成了一个比较热门的话题。从理论上来说，普通民众可以通过一定的转换途径拥有证券类投资方式。下面说说如何通过投资房地产，然后将房产进行资产证券化。
一、购房投资。选择一个发展前景较好的城市（一般来说，特区、省会城市、沿海城市比较有优势），然后在当地投资若干套房产。
二、出租房产。将购置的房产出租，并和租户签订一定的租房合同，明确双方的权益保证。
三、资产证券化。将房产作为资产，向比较正规的理财机构（比如国外的华尔街）进行抵押融资，比如价值100万的房产，可以获得80万的项目融资。然后理财机构将该房产进行证券化处理，比如分成1000份证券向全社会发行，发行价为800元/份，总发行价80万，获得投资后将钱打入房主的账户（该过程房主不占有现金，而由理财机构直接对房主作承诺，比如一年后付给房主利息20%，即160万，然后由房主付给租户房租，剩余的收入理财机构和房主进行分成）。同时该理财机构会在各大网络交易平台（比如美国的纳斯达克和欧洲的法兰克福）上市发行证券。
四、网络交易。社会各阶层的人员可以在网络上购买该证券，然后可以在网络上进行转让交易。这样，就实现了普通民众个人资产的证券化交易，从而将固定的个人财产转换成了更加灵活和流动的证券类财产收入，增加了个人财产收益。