阳台算走廊吗?

巫鹏辉巫鹏辉最佳答案最佳答案

不算,如果按建筑面积计算的话,《建筑工程建筑面积计算方法》GB/T50353-2013 3.0.4 对于烟囱、水箱、桥梁、高架路、天桥、露天游泳池的主体外壁、体育场看台的外墙及单坡幕墙等建筑物的附属设施以及装饰性构架,不应计入建筑面积内。 所以你的阳台是封闭式的还是开放式的,如果封闭式的阳台那就不应该算面积,如果是敞开式的那就要看结构是否与外部连通,如果不连通那就是你说的走廊或者过道了。

一般房屋设计都是按照套内面积销售的,这个在合同上都会标明,所以开发商是不会把走廊或过道给你算面积的!!但如果是按建筑面积销售呢,这个你要咨询下开发商,因为有些开发商为了方便测量或计算成本会单独给这个空间算个面积进去;另外就是看你的合同是否有这方面的条款,有的开发商比较正规,合同中会有相关约定并注明按哪个标准计收。

最后补充一点的是:根据我的经验开发商一般不会主动把走廊过道之类的空间面积给你分摊到套内的。

胡邦先胡邦先优质答主

当然不,我们一般说的走廊都是指的过道或者室内空间。 如果是要划分房间的话要看建筑的具体形状、功能需求还有个人喜好来设计走廊吧,其实我个人觉得没必要专门去搞个东西出来进行区分,这样反而感觉太刻意了(毕竟不是每个房子都那么大,没那么多地方给走廊)。 比如题主这个图上就明显感觉是书房和卧室之间没有很好的隔开,所以看起来有点乱……而且我觉得还是不要做太多不必要的家具比较好,留更多地方放一些装饰画什么的更好。

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