挑空别墅多高?
挑空,在建筑学上是指上下两层之间的空间,一般没有顶板,故不能用于承重或用来承托楼板等结构构件。 《室内设计与施工》GB/T 36402-2018 中规定,住宅套内中空的净高不应低于2.2米。
目前,很多项目宣传的“挑空”实际上并非严格意义上的挑空,如把楼梯下的空间算进去的话,其实基本都属于可利用面积;有些甚至还特意将楼梯下空间进行装修处理,以增加使用面积,这显然对消费者是有利的。 不过,如果项目的楼梯下真的仅仅只是摆放了一个消防箱,那么这样的层高无疑是非常合理的。
因为从安全方面考虑,任何高层建筑中都应有消防措施。根据《建筑设计防火规范》( GB50016-2014)第7.3.10条规定,高层住宅建筑的公共部位应设置疏散楼梯,每层至少应设一个疏散楼梯间。
另外,在满足结构受力要求的前提下,合理设计建筑物的体形系数与厚度也是很有必要的。要知道,过小的窗户、过多的墙体的存在都会影响房屋的采光和通风,而过于厚重的墙体也会增加建筑材料的消耗,从而增大业主的购房成本。
希望我的回答对你有帮助,更多房产知识可以关注“安馨家装课堂”!