广州凤凰城怎么样？
凤凰城是华南新城，位于广州市海珠区江南大道和南洲路交界处。由广州宏润房地产公司投资开发。 项目占地面积124187平方米，总建筑面积60万平方米，其中住宅面积53.9万平方米、商业面积为6万平方米。项目分三期开发建设，共50栋住宅（1-50幢）及1条商业街。一期为7栋楼宇，于2003年10月投入使用；二期为13栋楼宇，于2004年6月开始入住；三期为20栋楼宇，于2005年10月开始入住。
项目周边生活设施齐全，有超大型商场、超市、银行、学校、医院等。交通便捷，距地铁2号线昌岗站仅1分钟车程；周边有内环路、环城高速路等，通过他们可快速到达广州各大城区。
目前项目二手房均价在3万元/平左右。 小区环境很不错，绿化率较高，内部配套有学校、超市、健身房、球场等等。户型设计也很新颖，以三房为主力，面积在90-140方之间。小区实行人车分流，停车位充足。
小区附近就是万博广场，新光百货以及凯悦酒店，日常生活购物非常方便。距离地铁2号线南洲站也只要10分钟的步行路程，交通非常便利。
不过，小区建成年代已久，部分楼龄甚至已经达到了20年以上，因此各项生活条件与现在相比还是有差距的。比如外立面看上去就比较陈旧了，里面的一些社区配套也在慢慢更新中。